Existen, al menos, 6 motivos para contratar a un Agente Inmobiliario.
1. Hacer las visitas. Muchas personas necesitan simplemente una ayuda para poder enseñar su casa. Existe un método para mostrar propiedades.
2. Ocuparse de los contratos. Para otras personas el asunto del papeleo supone un trauma. No solo se trata de disponer de un modelo de contrato. Lo complejo es saber pactar las condiciones adecuadas para cada situación.
3. Marketing y Difusión. Una de las cosas que un agente debe poder ofrecer a sus clientes es precisamente su capacidad para elevar el valor percibido sobre una propiedad. Y eso se hace con marketing. Desde el home staging, las fotos, videos y visitas 360 hasta el story telling. La fase de difusión es fundamental para que cualquier comprador en activo encuentre nuestra propiedad en un mercado repleto de anuncios.
4. Negociación. Negociar la venta de algo propio implica cierta emocionalidad y no siempre es lo mas recomendable.
5. Servicios a compradores. Un buen agente deberá hacer seguimiento al posible comprador, poniéndole en contacto con las mejores entidades bancarias y preparando la documentación necesaria.
6. Valorar la casa. Cualquier vendedor buscara siempre la máxima rentabilidad por la venta de sus propiedades.
Si revisamos los beneficios que obtendremos veremos: 1. Comodidad 2. Seguridad 3. Tranquilidad 4. Confianza 5. Uso de tecnología 6. Conocimientos de marketing 7. Experiencia en negociación 8. Asesoramiento jurídico 9. Mejora de rentabilidad 10. Información para la toma de decisiones
Y ya sabes, si tienes dudas ponte en contacto con nosotros. En JM RUBIO te asesoraremos y guiaremos durante todo el proceso.
Por que es rentable contratar a un Agente Inmobiliario?. Veo por lo menos 6 motivos para contratar a un Agente Inmobiliario. 1. Hacer las visitas. Muchas personas necesitan simplemente una ayuda para poder enseñar su casa. Existe un metodo para mostrar propiedades. 2. Ocuparse de los contratos. Para otras personas el asunto del papeleo supone un trauma. No solo se trata de disponer de un modelo de contrato. Lo complejo es saber pactar las condiciones adecuadas para cada situacion. 3. Marketing y Difusion. Una de las cosas que un agente debe poder ofrecer a sus clientes es precisamente su capacidad para elevar el valor percibido sobre una propiedad. Y eso se hace con marketing. Desde el home staging, las fotos, videos y visitas 360 hasta el story telling. La fase de difusion es fundamental para que cualquier comprador en activo encuentre nuestra propiedad en un mercado repleto de anuncios. 4. Negociacion. Negociar la venta de algo propio implica cierta emocionalidad y no siempre es lo mas recomendable. 5. Servicios a compradores. Un buen agente debera hacer seguimiento al posible comprador, poniendole en contacto con las mejores entidades bancarias y preparando la documentacion necesaria. 6. Valorar la casa. Cualquier vendedor buscara siempre la maxima rentabilidad por la venta de sus propiedades. Si revisamos los beneficios que obtendremos veremos: 1. Comodidad 2. Seguridad 3. Tranquilidad 4. Confianza 5. Uso de tecnologia 6. Conocimientos de marketing 7. Experiencia en negociacion 8. Asesoramiento juridico 9. Mejora de rentabilidad 10. Informacion para la toma de decisiones Y ya sabes, si tienes dudas ponte en contacto con nosotros. En JM RUBIO te asesoraremos y guiaremos durante todo el proceso. 📞+34 691 30 52 80 #imrubjo#inmobiliarias#españa#spainyar el #agenteinmobiliaria#hipoteca#renta#piso#casa#inmuebles#house#inmobiliarias#departamento#credito#creditohipotecario#venta#gestioninmobiliaria#inmobiliario#recommend#casaenventa#propiedades#asesirinmobiliario#casapropia#vivienda#bienesraices#realtors#jminmobiliaria
Hoy hablaremos de las diferencias fiscales al comprar una casa nueva o de segunda mano.
1. Impuestos al comprar una vivienda nueva. Al adquirir una casa nueva habrá que pagar el IVA. El Impuesto sobre el Valor Añadido se aplica sobre los bienes recién manufacturados, los que no han pasado por ninguna otra mano hasta llegar a la primera persona física (tu, el comprador). En España hay varios tipos de IVA: general, reducido y superreducido. El tipo de IVA que se aplica a las viviendas de nueva construcción es el reducido del 10% con carácter general. La excepción la marcan las VPO de régimen especial o de promoción publica sobre las que se aplica el IVA superreducido del 4%. Además, en Canarias se aplica el IGIC Canario en lugar del IVA, que se sitúa en un 6,5% para viviendas de carácter general y en un 3% para viviendas sociales.
2. Impuestos al comprar una vivienda de segunda mano. Este tipo de compraventas están gravadas por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). A diferencia del IVA, el ITP es un impuesto transferido a las comunidades autónomas, por lo que el porcentaje a pagar no es el mismo en todas las regiones. Puede oscilar desde el 4% del País Vasco, hasta el 10% de comunidades como Galicia o Valencia. Además, el ITP diferencia entre el uso que se le vaya a dar a la vivienda, quien la compra o el importe de la operación. Este tributo lo tendrás que liquidar en un plazo de 30 días desde la compra de la vivienda.
Si tienes dudas, ponte en contacto con nosotros. En JM RUBIO te asesoraremos y guiaremos durante todo el proceso.
Hoy hablaremos de las diferencias fiscales al comprar una casa nueva o de segunda mano. 1. Impuestos al comprar una vivienda nueva. Al adquirir una casa nueva habra que pagar el IVA. El Impuesto sobre el Valor Añadido se aplica sobre los bienes recien manufacturados, los que no han pasado por ninguna otra mano hasta llegar a la primera persona fisica (tu, el comprador). En España hay varios tipos de IVA: general, reducido y superreducido. El tipo de IVA que se aplica a las viviendas de nueva construccion es el reducido del 10% con caracter general. La excepcion la marcan las VPO de regimen especial o de promocion publica sobre las que se aplica el IVA superreducido del 4%. Ademas, en Canarias se aplica el IGIC Canario en lugar del IVA, que se situa en un 6,5% para viviendas de caracter general y en un 3% para viviendas sociales. 2. Impuestos al comprar una vivienda de segunda mano. Este tipo de compraventas estan gravadas por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). A diferencia del IVA, el ITP es un impuesto transferido a las comunidades autonomas, por lo que el porcentaje a pagar no es el mismo en todas las regiones. Puede oscilar desde el 4% del Pais Vasco, hasta el 10% de comunidades como Galicia o Valencia. Ademas, el ITP diferencia entre el uso que se le vaya a dar a la vivienda, quien la compra o el importe de la operacion. Este tributo lo tendras que liquidar en un plazo de 30 dias desde la compra de la vivienda. Si tienes dudas, ponte en contacto con nosotros. En JM RUBIO te asesoraremos y guiaremos durante todo el proceso. 📞+34691305280 #agenteinmobiliario#casaenventa#inmuebles#inmueble#inmobiliarias#bienesraices#asesorinmobiliario#asesoriainmobiliaria#alquiler#propiedades
Usamos cookies para asegurar que te damos la mejor experiencia en nuestra web. Si continúas usando este sitio, asumiremos que estás de acuerdo con ello.AceptarNoPolítica de privacidad
Puedes revocar tu consentimiento en cualquier momento usando el botón de revocación del consentimiento.Revocar el consentimiento
